龙津河畔，彭湃故居旁，一座沉寂多年的老布厂，如今被重新唤醒。

推门而入，一侧是琳琅满目的珠宝展柜，另一侧是格调雅致的咖啡厅。巨大的彩宝原石、精美的珠宝画作、整面的展示墙……各式各样的珠宝元素打卡点吸引众多游客驻足拍照。

这里是集展销、休闲、文化体验于一体的“珠屿·珠宝美学空间”（下称“珠屿”）。它就像一颗从粗砺原石中打磨而出的璀璨宝石，社会资本的灵思雕琢其轮廓，政策红利的滋养浸润其肌理，匠心独运的打磨点亮其光华，让闲置的国有资产焕然新生，成为珠宝文旅融合的崭新地标，既留住了城市的工业乡愁，又催生了新业态的蓬勃生机，在海丰“百县千镇万村高质量发展工程”的浩荡东风里，蹚出了一条两业协同发展的鲜活路径。

唤醒“沉睡”资产，重塑城市新格局

珠屿的前身，是海丰县染织厂。自2000年停产后，便一直大门紧闭。为纵深推进“百千万工程”，海丰将盘活闲置国有资产作为推动新型城镇化建设的重要突破口。全县系统摸排低效用地，把染织厂纳入重点清单，并明确“保护性开发”原则——不搞大拆大建，不抹去历史痕迹，在保留原有建筑肌理的基础上，引入社会资本，让老厂房“活”起来。

同时，海丰正以红宫红场—南门湖片区为核心，沿中路西路—中山中路主轴线，有机串联红宫红场旧址、赤山约农会旧址、彭湃故居等红色革命遗址与历史人文景点，以及富有岭南特色的祖庙、牌坊、祠堂等传统建筑，系统规划打造集革命精神弘扬、历史街区复兴、文旅消费促进与舒适漫游体验于一体的城市慢生活圈。通过重塑老城肌理、释放公共空间，全面提升县城功能品质和人居环境质量，让老城旧街焕发新的生机与活力。值得一提的是，珠屿恰好坐落于彭湃故居旁，成为这个慢生活圈里不可或缺的重要节点。

海丰县珠宝首饰行业协会常务副会长、广东真陨石珠宝有限公司总经理林建安一眼便相中了这里。粗糙的砖墙、高挑的厂房、厚实的梁柱、包浆的木板，在他眼中都是“岁月的沉淀”。为留住工业记忆，团队用“绣花功夫”修缮更新，历经四个月精心打磨，让占地面积近3000平方米的老厂房旧貌换新颜。

“活化工业遗产，留住城市文脉，不只是拆旧建新。”林建安指着那面特意保留的老墙说，“要用新业态的温度，让历史重新呼吸。”墙面上，上世纪六十年代工人们写下的生产标语口号字迹依旧清晰；陈列于玻璃瓶中的宝石原矿，在饱经风霜的墙面衬托之下，愈发熠熠生辉。

当咖啡香飘进老厂房，当新业态住进旧空间，海丰县城正悄然上演一场温柔的空间焕新。这不只是网红打卡点，更是年轻人与老县城对话的新媒介，悄然重塑着这座城市的产业气质。

传统产业跨界融合，解锁消费新场景

作为海丰县珠宝首饰行业协会常务副会长，林建安对本地珠宝产业发展的痛点了然于心。目前，海丰形成“可塘彩宝+梅陇首饰”双轮驱动的产业格局。其中，可塘镇承载着全球70%以上的水晶加工量，享有“中国彩宝之都”的美誉；梅陇镇则以金银首饰加工见长，全国每10件银饰就有7件出自这里，被誉为“中国首饰之都”。然而，海丰珠宝首饰产业长期以来料加工为主，缺少对外展示窗口与沉浸式体验场景，难以提升品牌附加值。“我们不缺优质产品，缺少一处能够留住人、集中展现海丰珠宝文化的空间载体。”林建安说。

如今，珠屿交出了破局答卷。展厅内，可塘彩宝、梅陇首饰一应俱全，从平价宝石碎料到价值数十万元的陨石藏品，构建起层次丰富的产品矩阵。在这里，珠宝不再局限于橱窗陈列：游客可以点一杯以宝石命名的特色特调，热门饮品“日照金山”，绵密奶泡搭配琥珀色渐变基底，杯沿点缀细碎白水晶，阳光洒落，宛若雪山金顶；也可以走进DIY手作工坊，用水晶碎料创作宝石画，或制作专属珠宝手串。

前不久，澳门旅行团到珠屿体验，一位七旬长者耗时近两个小时，用粉晶拼出爱心造型的宝石画，满心欢喜地说：“明天七夕，送给老婆当节日礼物很有意义！”

“珠宝+咖啡+手工体验”的复合业态，为传统珠宝产业注入烟火气。不少游客参观完毗邻的彭湃故居后，循着文旅导览标识来到珠屿感受海丰独特的珠宝文化。有香港导游感慨：“以前带团参观完红色景点就不知去哪，现在终于有个地方能坐下来，有东西看，有东西买，还能体验珠宝DIY。”

珠屿的多款饮品以海蓝宝、奶昔、柠檬晶等宝石命名，消费套餐加一元即可获赠一瓶宝石碎料，既可留作纪念，也能用于手作体验。这种“可观感、可体验、可带走”的运营模式，让珠宝脱离冰冷工业品属性，转变为富有温度的生活美学载体。

按照规划，珠屿未来还将融合生产体验、展陈科普、研学教育等多重功能，让游客近距离观摩宝石切割、打磨、抛光等制作全流程，让“海丰制造”的珠宝成为具象可感的城市名片。

“珠宝三代”投身公益，绘就共富新画卷

林建安是土生土长的“珠宝三代”，家族自祖辈便从事宝石加工，父辈扎根可塘深耕珠宝行业数十载。谈及回乡打造珠屿的初衷，他表示，希望为家乡发展贡献力量，为本土传统产业探索转型新路径。在运营展厅与咖啡厅的同时，林建安牵头研发多项宝石与创意材质结合专利，推动高端珠宝艺术走向大众消费市场。“过去一幅宝石装饰画成本过万元，如今我们开发出几十元的DIY套件，让大家都能体验到宝石创作的乐趣。”跳出高价赛道内卷，推动宝石文化大众化、生活化，正是这位返乡创业者对产业升级的深度思考。

珠屿的价值，不局限于商业运营。自今年2月试营业以来，这里已落地十余场各类公益活动。在共青团海丰县委的支持下，珠屿常态化开设摄影、AI电商、珠宝手工等公益课程。其中，AI电商课程原定招收20余人，报名通道开启半小时名额便爆满，实际到场参与人数达60余人。珠屿还邀请行业讲师，面向返乡青年、新农人开展电商带货实操培训。亲子手工、港澳青年文化交流、大学生暑期实践等活动轮番上演，改造后的老厂房，成为海丰凝聚青年力量的重要阵地。多次参与活动的本地青年感慨：“没想到在家门口就能免费聆听专业授课，还能结识志同道合的伙伴。”

“我们不只想做网红打卡点，更要打造面向全体市民的公共文化客厅。”林建安透露，后续珠屿还将开设宝石科普公益课堂，面向市民普及宝石鉴别知识，把家乡的产业优势变成文化优势，进一步擦亮“中国彩宝之都”这张金名片。

采写/拍摄：南方+记者 陈欣欣

（部分图片由受访者提供）