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树高·晶宸｜大学城首座新规作品｜超尺度改善跨代越级而来

建面约103-119-143㎡光屿超平层 划界启序

成都市温江区科林路东段(成都师范学院附属试验学校旁)

【周边配套】

教育：4大高校环抱，毗邻9年一贯制师范附小、财大附校，全龄优质教育。

交通：双地铁覆盖（4号线+19号线），约5分钟接驳万盛TOD，快速直达双机场。

商业：紧邻25万方旭辉Cmall，社区规划底商，满足日常至潮流消费需求。

健康：华西医院、省人民医院等顶尖医疗齐聚，健康保障全面。

公园: 万盛TOD公园，温江区健康城市政公园，公园九号，星河科创公园。

【楼盘信息】

建筑类型:小高层

预计单价:待定

预计总价:待定

首开楼栋：

1号楼（119）64套南北向

2号楼（103）32套东西向

11号楼（143）30套南北向

面积区间:103-119-143㎡

容积率:2.0

绿化率:30.20%

开发商:成都嘉树正源房地产开发有限责任公司

开发品牌:宜宾树高

总户数:476户

总栋数:12栋

外立面:玻璃幕墙+弧形玻璃+铝板

梯户比:2T2H

楼层状况:15/17F

装修情况:精装

装修标准:3200-4000元/㎡

建筑层高:103-119㎡:3米，143㎡3.15米

产权年限:70年

占地面积:28912.41㎡

建筑面积:57824.82㎡

总车位数:572个

车位比:1:1.2

物业公司:成都树信数智物业管理有限公司

物业费：2.6元/㎡/月

交房时间:2027年底

【项目核心价值】

★ 【树高集团23载匠心精工·集大成之作】

★ 【温江大学城醇熟核心·难得生态人文宜居高地】

★ 【新规4.0升级作品·实得近120%】

★ 【典藏级入户光厅·全横厅越级尺度感设计】

★ 【143户型双全景舱格局·温江唯一】

★ 【全T2板式设计 | 超60米星空顶奢华大门|约1000㎡水景会客 | 5.1米架空层泛会所】

★ 【超10种世界级臻稀奢石·亚马逊绿奢石、马尔代夫海蓝宝石、黑曜石共生矿等】

★ 【12种收藏级名贵树木·紫薇、乌桕、黑松等】

【户型赏析】

新规4.0户型，实得率近120%

户户享典藏级入户光厅 | 利用新规窗口期，赠送约17–20㎡花园式明厅，提升归家仪式与空间感。

双全景舱143㎡ | 温江唯一 视野

约119㎡双南卧户型 | 4房2卫格局

约103㎡三房舒适跨越 | 7米宽厅

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