2016年2月22日，IBM和西门子楼宇科技公司共同宣布其基于云的解决方案。这套方案将西门子楼宇专业知识和IBM物联网能力结合起来，***化发掘楼宇互联及其生成数据的潜能，助力多个行业的地产持有企业实现更大业务价值并达到能效目标。

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楼宇智能化随着云计算、数据分析和智能场地设备等新兴技术的发展而不断演进，有效实现了建筑内部虚拟与现实环境的结合。这一转向开创了转型契机，是地产资产转换为业务业绩的积极推动力量。本解决方案就是针对这一契机，为决策流程提供更高透明度和灵活性支持，同时提升效率并节约成本，推动企业尽早达到盈利。

西门子将IBM Watson物联网业务部提供的分析和资产管理软件，整合入其基于云的Navigator能源和可持续性管理平台。两者的结合给地产企业客户提供了诸多益处，比如：

· 地产持有企业和运营企业将可以借助西门子Navigator平台管理的内部和外部数据，制定楼宇性能指标，预计运营预算。

· 预测分析能力将用于故障检测和诊断，实现防患于未然。

· 水电账单检验的文本识别和分析能力能找到错误账单，提高数据质量。

· 移动应用使得能源审计和审计报告生成不受地点限制。

“现在市场上面向地产持有企业的软件解决方案中，没有一家能像西门子一样从服务提供商的角度，提供一系列设施优化解决方案，”西门子楼宇科技公司CEO Matthias Rebellius说。“我们的Navigator平台和IBM软件进行对接后，西门子在能源优化和楼宇性能方面已得到市场认证的专业知识和IBM地产和资产管理体系合二为一，形成市场***的解决方案，能大大提升楼宇对生产率的贡献。”

西门子Navigator平台提供一系列定制化服务，使得不论是单一楼宇、园区还是一整套地产组合，在楼宇系统性能、能源需求、能源供给等方面的监控更为有效和高效。新的Navigator平台整合了IBM物联网技术，给客户带来了更加友好的服务界面，更加高级的分析能力，以及对于地产组合日益增长的数据组，更加强大的处理能力。Navigator平台还能整合到其他系统当中，比如西门子Desigo CC楼宇管理系统和其他第三方技术。今年5月份和10月份的新版本以及未来几年的软件包中，将逐步加入这些Navigator新功能。

“物物互联——医院的病床、火车轨道、汽车、楼宇等，诸如此类——正生成极大数据量，分析这些数据可以快速获得指导行动的洞察力，”IBM Watson 物联网、教育和商务业务部总经理Harriet Green说。“西门子和IBM正携起手来，随着基于云的物联网科技不断进步，将各自智能楼宇效率提升的深入知识，用于业务和整个社会的转型。”

“双方协作将为未来大生态体系的建设打造牢固的基石，支撑平台上其他供应商实现功能改良和创新，这样我们就能将更加优质的服务和解决方案提供给我们共同的客户，”Matthias Rebellius说。

在运用高级数据分析助力持续业绩和便捷决策领域，各行业地产持有和运营企业都刚刚起步。持有地产企业的总体成本中71%属于运营成本[i]，大型企业损益表中地产一项也往往是排名第二的支出大项[ii]。楼宇持有企业和运营企业现在可以通过地产资产全生命周期解决方案，提前预测能效趋势和设备可用性，使得楼宇运营尽可能可靠、高效和可持续发展。

西门子还在数字化方面进一步加大投入，已经开发出Sinalytics平台，对其多项业务进行高级预测数据分析。西门子楼宇科技公司将其分析能力和IBM软件工具整合起来，在Sinalytics的支撑下，建立起能源管理和可持续发展的下一代软件平台Navigator.